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Maison Rueil Malmaison 6 pièce(s) 115 m² vendu - Référence  15778

Description du bien

RUEIL-MALMAISON - CENTRE-VILLE / PLAINE GARE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN.
Idéalement située au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale développe environ 115 m² habitables, complétée par de beaux espaces extérieurs et annexes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux de 34,70 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 11,30 m², idéale pour les repas en extérieur. La cuisine indépendante de 8,80 m² communique avec un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage accueille l'espace nuit principal avec deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement et un palier assurant une circulation fluide.
Au deuxième étage, sous combles, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, baignées de lumière grâce aux fenêtres de toit, ainsi qu'une salle d'eau, constituant un étage parfaitement adapté aux enfants, aux invités ou à un espace bureau.
La maison dispose également d'un sous-sol/ cave d'environ 56 m², offrant de multiples possibilités de stockage, ainsi que d'un jardin d'environ 96 m², véritable atout rare dans ce secteur prisé.
Deux places de stationnement en sous-sol.
Une maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de la gare RER. AP / APA. 01.47.10.01.01

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
+33 1 47 10 01 01
rueil@agenceprincipale.com
144 avenue Paul Doumer,
92500 Rueil-Malmaison
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RUEIL-MALMAISON - MONT-VALÉRIEN. À proximité immédiate de la future gare Rueil-Malmaison Ligne 15 du Grand Paris Express, maison entièrement rénovée édifiée sur une parcelle de 200 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cuisine américaine sur mesure et poêle à bois, toilettes séparées. A l'étage, cette maison offre trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et espace bureau, une salle de bains et toilettes séparées. A l'extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis. Maison avec prestations de qualité, rénovation soignée sans travaux à prévoir, optimisation des volumes, belle luminosité grâce à une exposition favorable, environnement résidentiel recherché et cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités; à proximité des écoles, commerces, restaurants, halle gourmande et marché de l'écoquartier de l'Arsenal. Nombreux accès bus (141, 241, 144) AP/APA - 01.47.10.01.01
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 4753.76€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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