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Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 89 m2 vendu - Référence  16832

Description du bien

RUEIL-MALMAISON - PROCHE SURESNES
Country Club et de toutes commodités et transports, dans une petite copropriété sécurisée de 8 maisons de 2015 aux faibles charges, nous vous proposons cette jolie maison de ville avec terrasses exposée plein Sud.
Passez le pas de la porte et découvrez de plain pied, sur terrasse et jardin, un bel espace de vie de 33 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, WC, placards et une buanderie équipée.
Au premier étage, le palier distribue deux belles chambres (10,60m² et 14,80 m²) agrémentées de balcons, une salle d'eau avec WC et fenêtre. Le dernier étage dessert une suite parentale (18,50 m² carrez) avec deux terrasses, une salle d'eau avec wc et un dressing. Un double parking en sous-sol parachève notre visite. Sans travaux et baignée de lumière, la maison offre un calme absolu avec une double exposition et de grandes ouvertures, vous poserez facilement vos valises. AP/SA 01.47.10.01.01

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
+33 1 47 10 01 01
rueil@agenceprincipale.com
144 avenue Paul Doumer,
92500 Rueil-Malmaison
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  • 630 000 €
  • 4 pièces
  • 78 m²
RUEIL MALMAISON-CASERNE Dans un quartier pavillonnaire venez découvrir cette jolie maison non mitoyenne entièrement refaite en 2023 de plus de 78 m² édifiée sur un terrain de 421m². Vous trouverez un espace de vie de 24.24 m² cuisine comprise. Au 1er un palier dessert 2 chambres (12.38 , 8.17m²) dont une avec une salle d'eau attenante et un wc séparé. Au 2nd étage les combles (16.40m²) ont été aménagés et enfin au sous-sol vous trouverez une pièce aménagée (14.81m²) en bureau - salle de jeux ou chambre avec une salle de bains privative. Stationnement voiture dans la cour. Maison lumineuse, au calme et sans vis à vis. Elle n'attend que vous. 01.47.10.01.01 AP-CS
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RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - TRIANGLE D'OR A 10 mn à pied du RER et du centre-ville de Rueil, au coeur d'un quartier résidentiel au voisinage bienveillant, découvrez cette charmante maison familiale années 30 de plus de 75m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 301m2. Elle comprend actuellement 4 pièces ainsi distribuées. Au rez-de-chaussée, une entrée où trône un bel escalier en chêne vous accueille chaleureusement. Elle dessert un espace de vie traversant et lumineux de près de 24m2 exposé Est-Ouest , une grande cuisine aménagée et des toilettes séparées. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 12m2 et 14m2 dont une avec dressing (possibilité d'y créer une salle de douche), et une salle de bains avec toilettes. Cette maison combine déjà à merveille le charme de l'ancien et un fort potentiel de valorisation par un agrandissement possible jusqu'à 30 % de la surface plancher. La maison dispose également d'un sous-sol total représentant une surface supplémentaire en rez-de-jardin de près de 32m2, et ainsi composé : un bureau ou pièce de rangement, une buanderie-chaufferie ; Garage pour un stationnement aisé. Un appentis jouxtant la maison présente l'avantage d'un rangement pour outils et accessoires de jardin. Le jardin se fait juste assez grand pour profiter, à l'abri des regards, du calme et d'un peu de verdure en ville. Charmant cocon. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Tuck Stell ; Collège Les Martinets ; Lycée Richelieu. Ets privés : Passy Buzenval, Daniélou, Saint Charles Notre-Dame. AP / EVC - 0147100101
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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