Maison Rueil Malmaison - 6 pièce(s) - 145 m2 vendu - Référence  18633

BOUGIVAL - COEUR DE VILLE - Une maison de charme idéalement située à toute proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, un sas dessert un espace de vie élégant et lumineux (30m2) , composé d'un vaste salon et d'une salle à manger. La cuisine indépendante (9m2) reliée par une baie vitrée, crée un équilibre parfait entre intimité et convivialité, idéal pour recevoir en toute simplicité. Ce niveau comprend également des toilettes et de nombreux rangements. Dans la continuité du salon, une pièce polyvalente complète cet étage : bureau, salon TV ou espace lecture selon les envies. L'un des atouts majeurs de la maison réside dans son patio intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'un superbe figuier. Un escalier en colimaçon mène à une vaste terrasse sur le toit, véritable havre de paix où l'on imagine aisément un salon d'extérieur pour profiter de moments de quiétude ou de réceptions conviviales autour d'un barbecue ou d'une plancha. L'espace nuit, accessible depuis le bel escalier en bois, se déploie sur plusieurs niveaux. Le premier étage accueille une suite parentale spacieuse (40m2) avec coin bureau, dressing (possibilité 4ème chambre), salle d'eau et accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, deux chambres (13 et 16m2), dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Enfin, le dernier niveau, aménagé sous les toits et orné de poutres verticales, propose un espace plein de caractère, pouvant devenir une cachette ludique ou un dortoir accueillant pour de jeunes enfants. Cette maison séduit par son charme authentique et ses espaces extérieurs rares. Une opportunité unique pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et raffiné, au coeur de Bougival. AP/FA 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - PLAINE-GARE Située à 12 mn à pied du RER A et à moins de 10 mn du centre-ville de Rueil-Malmaison, cette maison familiale développe une surface habitable d'environ 133 m² - 171 m² au sol réparties sur plusieurs niveaux. Implantée sur une parcelle de 277 m², elle bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. Espace de vie de près de 25 m², exposé Nord-Ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée, une cuisine dînatoire sur une terrasse d'environ 8 m² exposée Sud-Est. Un cellier jouxte la cuisine avec une ouverture possible pour agrandir et restructurer l'espace de vie. L'étage accueille trois chambres (9.5 m² / 11.5 m² / 12.9 m²), une salle de bains avec toilettes, et des toilettes séparées. Les combles, aménagés offrent une suite parentale (env. 30 m² au sol) comprenant une salle de bains ainsi que des espaces de rangements. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une chambre avec espace douche (15 m²), d'un grand bureau (12 m²) idéal pour le télétravail, de toilettes indépendantes, d'une buanderie-chaufferie, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, au calme. La possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules à l'avant de la maison est un atout appréciable dans ce secteur. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison se distingue par son nombre de chambres, ses volumes bien répartis et son fort potentiel de personnalisation et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à proximité des transports et des commodités. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Tuck Stell ; collège Les Martinets AP / EVC Tél 01.47.10.01.01