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Maison Rueil-Malmaison 7 pièce(s) de 145 m². vendu - Référence  19034

Description du bien

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - COTEAUX
A 5 minutes à pied du Centre Ville, proche commerces, transports et écoles, charmante maison de 1930 en parfait état d'environ 145m² habitables (211m² de surface utile) édifiée sur parcelle d'environ 250m² comprenant entrée avec placard, bel espace de vie d'environ 38m² lumineux et traversant avec cheminée ouvrant sur terrasse aménagée en bois exotique orientée sud-ouest, cuisine dînatoire ouvrant également sur terrasse, WC indépendant. Le palier de l'étage distribue 3 grandes chambres avec placard (11.66m², 10.50m² et 13.64m²) dont suite parentale avec salle d'eau, dégagement avec placard, grande salle de bains et WC avec lave-main. Les combles aménagés proposent une chambre mansardée, un bureau et un cabinet de toilette. Le sous-sol est total et comprend une grande family room servant actuellement de salle de sport et de cinéma, une chambre d'appoint avec placard, une salle d'eau, une grande buanderie et une cave à vin. Les extérieurs sont constitués de 2 belles terrasses, un petit jardin et un abri avec barbecue ainsi que d'un garage indépendant avec atelier. Aucun travaux à prévoir pour cette maison familiale lumineuse et aux volumes idéalement distribués. A visiter sans tarder exclusivement avec votre conseiller AGENCE PRINCIPALE. AP / FR 0147100101.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
+33 1 47 10 01 01
rueil@agenceprincipale.com
144 avenue Paul Doumer,
92500 Rueil-Malmaison
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RUEIL-MALMAISON - PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir dans le quartier des coteaux, à 10 minutes à pied du centre ville et de la future gare M15 Rueil - Mont Valérien, des écoles et des commerces, cette maison d'architecte rénovée en 2017 de 126 m2 (142m2 avec le garage) sur un terrain de 334 m2, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison propose une entrée, un espace de vie de 34 m2 avec un séjour cathédrale lumineux et de plain pied sur une terrasse de 56 m2 et sur un jardin verdoyant, avec cuisine US de 12 m2 entièrement équipée, des wc, un bureau, une cave. L'espace nuit propose un niveau parental avec une chambre (12 m2), une salle de bains et des wc indépendants. Un second espace enfant propose 2 chambres, une salle d'eau. Le jardin à l'arrière et au calme, permet de nombreuses activités familiales (terrain de pétanque, espace BBQ, piscine hors -sol). Un garage de 16 m2, et 2 emplacements de stationnement sont possibles sur la parcelle avec borne de recharge électrique. DPE D, possibilité d'extension, chauffage au sol et chambres climatisées. AP/VG-MB Tel : 01.47.10.01.01
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RUEIL MALMAISON - COTEAUX - PLATEAU Dans quartier calme et résidentiel, belle maison familiale d'environ 165 m² habitables, non mitoyenne, édifiée sur terrain d'environ 500m², comprenant entrée, espace de vie lumineux d'environ 40m² avec cheminée et véranda ouvrant sur terrasse et jardin arboré, cuisine dînatoire aménagée et équipée (14m²), arrière cuisine WC indépendant. Le palier de l'étage distribue 3 chambres (15/10 et 10m²), dressing et salle de bains avec baignoire et douche , WC indépendant. Les combles sont aménagés en 2 chambres de 9 et 14m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un coin lecture sur plafond de verre faisant la liaison entre les étages, espace de stockage sous pente. Le sous-sol distribue une chambre (12,5m²) avec placard servant actuellement de bureau ainsi qu'une buanderie pouvant accueillir également une salle d'eau. Belle distribution des volumes pour cette charmante maison qui attend sa nouvelle famille. AP/FR 0147100101.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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