RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - CHÂTAIGNERAIE
Au coeur du quartier résidentiel de la Châtaigneraie et à proximité des écoles réputées de Rueil, découvrez cette propriété nichée au fond d'une impasse privative et au calme absolu.
Edifiée sur un joli terrain arboré de près de 800m², cette maison de près de160m² habitables, non mitoyenne est idéale pour une grande famille avec ses volumes généreux.
Le rez-de-jardin offre une entrée, un cabinet de toilette avec placards, un espace de vie de plus de 46m² avec cheminée, ouvrant sur un charmant jardin avec sa terrasse, en exposition Sud-Ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine dînatoire équipée de 12m2, et d'une suite parentale (21m2) avec sa salle de douche et de plain-pied sur jardin.
A l'étage, un vaste palier propose un espace détente de 18m2 (bureau possible ou coin dédié au sport) et distribue quatre belles chambres (d'environ 8, 10 et 12m2 habitables), un dressing (pouvant être transformé en buanderie ou salle de douche), une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez le sous-sol total sur près de 100m2, un avantage indéniable en terme de potentiel d'aménagement. Il s'organise comme suit : une cave, une buanderie, deux grandes pièces avec point d'eau, et la chaufferie.
Un garage double attenant à la maison, avec porte séquentielle vient parfaire la fonctionnalité de cette maison. Un stationnement pour un véhicule supplémentaire est possible en extérieur.
Une demeure au bâti solide, aussi lumineuse que pratique, dans un cadre bucolique.
Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire George Sand, collège Jules Verne, Lycée Richelieu. Ets privés : Daniélou (10 min à pied) et Passy Buzenval (13 min à pied). Tennis Club à 4 min et Centre commercial Iena à moins de 10 min à pied. AP / EVC - 01 47 10 01 01
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