Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 vendu - Référence 19694

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 1/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 2/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 3/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 4/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 5/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 6/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 7/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 8/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 9/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 10/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 11/12

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 76 m2 12/12

Description du bien

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - TRIANGLE D'OR
A 10 mn à pied du RER et du centre-ville de Rueil, au coeur d'un quartier résidentiel au voisinage bienveillant, découvrez cette charmante maison familiale années 30 de plus de 75m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 301m2.
Elle comprend actuellement 4 pièces ainsi distribuées. Au rez-de-chaussée, une entrée où trône un bel escalier en chêne vous accueille chaleureusement. Elle dessert un espace de vie traversant et lumineux de près de 24m2 exposé Est-Ouest , une grande cuisine aménagée et des toilettes séparées.
A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 12m2 et 14m2 dont une avec dressing (possibilité d'y créer une salle de douche), et une salle de bains avec toilettes.
Cette maison combine déjà à merveille le charme de l'ancien et un fort potentiel de valorisation par un agrandissement possible jusqu'à 30 % de la surface plancher.
La maison dispose également d'un sous-sol total représentant une surface supplémentaire en rez-de-jardin de près de 32m2, et ainsi composé : un bureau ou pièce de rangement, une buanderie-chaufferie ; Garage pour un stationnement aisé.
Un appentis jouxtant la maison présente l'avantage d'un rangement pour outils et accessoires de jardin.
Le jardin se fait juste assez grand pour profiter, à l'abri des regards, du calme et d'un peu de verdure en ville. Charmant cocon.
Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Tuck Stell ; Collège Les Martinets ; Lycée Richelieu. Ets privés : Passy Buzenval, Daniélou, Saint Charles Notre-Dame. AP / EVC - 0147100101

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Quelques biens similaires à votre recherche...

Référence 8896

Maison Rueil Malmaison 5 pièce(s) 80 m²

650 000 €
5 pièces
80 m²

RUEIL-MALMAISON - TRIANGLE D'OR À quelques pas du RER, sans nuisances sonores, des commerces, des écoles réputées et des bords de Seine, cette maison de 80 m² des années 30, mitoyenne d'un côté, séduit par son cachet et sa luminosité grâce à ses trois expositions. Le rez-de-chaussée offre un séjour parqueté de 23 m² en double exposition, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et un WC invités. À l'étage : deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Les combles accueillent un espace parental avec chambre de 12m2, salle d'eau et rangements. Sans vis-à-vis et dotée d'une belle hauteur sous plafond, la maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un cellier, une buanderie avec accès à une terrasse/jardinet de 12 m² exposée sud-est, ainsi qu'un accès pour stocker les vélos. Rattachement scolaire : Maternelle Les Martinets - Primaire Les Trianons AP/LG-APA 01 47 10 01 01

Consulter l'annonce

Référence 20108

Maison Rueil Malmaison 4 pièce(s) 75m2

635 000 €
4 pièces
75 m²

RUEIL-MALMAISON - SAINT CUCUFA Maison familiale avec jardin de 75m2 (100m2 surface au sol) - Calme et nature - Véritable havre de paix, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entourée de verdure et du chant des oiseaux. Au rez-de-jardin, un bel espace de vie de 30m2 avec sa cuisine de plain-pied sur le jardin invite à partager des moments chaleureux en famille. une chambre (11m2) ainsi qu'un espace buanderie/douche, complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains et une sur sa terrasse privative. Une cave accessible par l'extérieur apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique et discret. Elle bénéficie d'une tranquillité incomparable, tout en restant proche des commodités. Un bien unique pour les amoureux de la nature et du calme ! Secteur scolaire ; Danielou, Passy, la Malmaison, primaire et maternelle George Sand. Bus 467 à proximité AP/LG-VG 01 47 10 01 01