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Appartement Rueil Malmaison 2 pièce(s) 34.01 m2 €230 000 ** - Référence  19992

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Description du bien

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - ALBERT 1ER
Situé au 3ème et dernier étage, dans petite copropriété très bien entretenue, à seulement 50 mètres du coeur de ville et quelques foulées de la gare de RUEIL MALMAISON RER A, venez découvrir ce beau 2 pièces lumineux comprenant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, espace de vie, une chambre , salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol et 2ème cave sur le palier pouvant servir de buanderie. Cet appartement alliant charme de l'ancien et emplacement de rêve n'attend plus que vous. A visiter sans tarder exclusivement avec votre conseiller Agence Principale. AP/FR 01.47.10.01.01

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Pays
    France
  • Secteur
    TRIANGLE D'OR
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    RER A
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    125 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    453 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1509 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.01 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    554 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    546 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    122 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Surface de référence
    34.01
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1509€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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