Retour à la recherche

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 €395 000 ** - Référence  20033

Partager ce bien Contactez-nous
1/9
2/9
3/9
4/9
5/9
6/9
7/9
8/9
9/9
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 1/9
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 2/9
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 3/9
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 4/9
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 5/9
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 6/9
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 7/9
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 8/9
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 57.38 m2 9/9

Description du bien

RUEIL-MALMAISON - BORDS DE SEINE / LES CLOSEAUX.
Au sein d'une copropriété récente de bon standing, bien entretenue, sécurisée et arborée, découvrez au 1er étage d'un immeuble moderne 2018, ce bel appartement de 57.38 m2 en excellent état, se composant de 3 pièces.
Il présente une distribution fonctionnelle ainsi agencée : une entrée vous invite à pénétrer dans un espace de vie lumineux de plus de 19m2, prolongé d'une cuisine équipée indépendante et bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse "en L" de plus de 7.50m2 triplement exposée.
Pour un confort optimisé, l'espace nuit séparé offre deux belles chambres (11.6m2 et 9.3m2) ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous apprécierez ses atouts indéniables : sans travaux, DPE classé en C, et au calme.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare.
Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible entre verdure et commodités. A proximité des infrastructures et promenades bucoliques des bords de Seine. AP/ EVC. 01.47.10.01.01

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    203 EUR
  • Charges copropriété
    203 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1156 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    208
  • Dont lots d'habitation
    82
  • Charges annuelles (ALUR)
    2436 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.38 m2
  • Surface séjour
    19.05 m2
  • Surface terrasse
    7.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
+33 1 47 10 01 01
rueil@agenceprincipale.com
144 avenue Paul Doumer,
92500 Rueil-Malmaison
Contacter l'agence
*Champs obligatoires
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison rueil@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Quelques biens similaires à votre recherche...

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 62,55m2
Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 62,55m2
Référence 19988

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 62,55m2

  • 430 000 €
  • 3 pièces
  • 62 m²
RUEIL-MALMAISON - BORDS DE SEINE /LES CLOSEAUX Au sein d'une résidence de standing récente (2019), découvrez ce bel appartement de 62,55m2 m² (classé B), offrant un agencement optimisé et des prestations de qualité. Entrée, espace de vie lumineux en exposition Ouest de 22m2 ouvrant sur une terrasse (6m2), bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée (7m2), ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres (10 et 12m2) , une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement au calme, entouré de verdure, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des Bords de Seine. AP/ LG. 01.47.10.01.01
Consulter l'annonce
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 208 lots.Les charges annuelles sont de 2436€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

TXT_RGPD_CREATE_ACCOUNT