Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 52.45 m2

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 52.45 m2 vendu - Référence 17803

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Description du bien

RUEIL MALMAISON - SEUL MANDATAIRE- PLATEAU - MONT VALERIEN
Dans une résidence familiale et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 51.32 m² lumineux et au calme à rénover.
L'entrée dessert une cuisine exposée Est de 5.62m², un espace de vie exposé Sud-Ouest de 17m², deux chambres (10.40 et 11.54 m²) , salle de bains avec fenêtre, WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking collectif dans la résidence. Excellent ratio qualité / prix ! Idéal investisseur ou premier achat ! AP/SA 01.47.10.01.01

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

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RUEIL-MALMAISON - BORDS-DE-SEINE A deux pas des bords de seine et de sa promenade bucolique, au sein d'une copropriété sécurisée, avec gardien, et bien entretenue, découvrez cet appartement 2/3 pièces de 54.98m2 Loi Carrez au 1er étage d'un immeuble de 3 étages seulement. Travaux ravalement et isolation thermique : déjà votés 2025. L'appartement présente une distribution fonctionnelle ainsi agencée : une entrée avec placards, un espace de vie lumineux de près de 25m2 (2nde chambre possible), une cuisine indépendante et des toilettes séparées. L'espace nuit propose quant à lui une belle chambre lumineuse (12.54m2) et une salle de bains. Un appartement lumineux, en double exposition Est Ouest, que des travaux de rénovation revaloriseront. Pour un stationnement aisé, vous bénéficiez d'un box fermé. Et une cave privative en sous-sol complète ce bien. Bus 259 à deux pas pour RER A Rueil ou Saint-Germain-en-Laye. 3 autres bus à moins de 100m : 258 / 6227 / 7803 Excellente sectorisation scolaire : maternelle, élémentaire et collège La Malmaison. AP / EVC - 01 47 10 01 01

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