Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 55.43 m2

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 55.43 m2 €270 000 ** - Référence 19438

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Description du bien

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - COTEAUX.
Dans une copropriété entretenue à 10 mns du centre ville à pieds, cet appartement ultra lumineux situé au 1er étage sur 4 bénéficie d'une vue à 180° sur la vallée de la Seine. Il comprend entrée, espace de vie (près de 28m² en exposition Nord-Ouest) (2ème chambre possible) sur loggia sans vis à vis, cuisine équipée avec cellier, salle de bains de belle taille avec éclairage naturel, chambre avec placard (près de12m²), cave en sous-sol. Parking collectif. AGENCE PRINCIPALE. AP/FR 01 47 10 01 01

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Pays
France
Secteur
Coteaux
Exposition
Nord-ouest
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
0.5 Km
Distance Commerces
0.3 km
Accès RER
30 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
30 min
Gare-Métro-RER
RER A
Piscine
2 Km

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
262
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
860 EUR
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

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