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Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 69.85 m² €379 000 ** - Référence  19899

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Description du bien

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE
Dernier étage d'une petite copropriété de 1970, cet appartement traversant de 69,85 m² comprend une entrée avec rangements (6,05 m²), un espace de vie lumineux exposé sud de 27,31 m² ouvrant sur un large balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 5,26 m², un dégagement, deux chambres avec dressings (12,43 m² et 9,89 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un parking extérieur couvert complètent ce bien rare à toute proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en extérieur en supplément du prix de vente. AP/APA - 01.47.10.01.01.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.4 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    317.74 EUR
  • Charges copropriété
    317.74 EUR / mois
  • Provision sur charges
    317.74 EUR
  • Prestations / charges
    317.74
  • Taxe Foncière
    1268 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    3812.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.85 m2
  • Surface séjour
    27.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    524 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3880 EUR
  • Surface de référence
    69.85
Notre agence
Prendre contact
AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
+33 1 47 10 01 01
rueil@agenceprincipale.com
144 avenue Paul Doumer,
92500 Rueil-Malmaison
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison rueil@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 3812.88€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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