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Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 82.49 m2 €470 000 ** - Référence  20001

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Description du bien

RUEIL MALMAISON - PLATEAU
Proche de la future gare du métro M15 et de l'éco quartier de l'Arsenal, dans une résidence recherchée de 1998, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 82.49 m², DPE C. Vous trouverez une entrée avec rangements, un espace de vie (20.6 m2) sur balcon (3 m2) orienté sud, une cuisine indépendante entièrement équipée (6.43 m2). Un espace parentale avec chambre (11,83 m2) et salle d'eau indépendante. Un second espace nuit avec 2 chambres (11.16 et 12.84 m2), 1 salle de bains, WC indépendants. 2 places de parking en enfilade et 1 cave en sous-sol complètent le bien. Secteur scolaire: maternelle/primaire: Les Buissonnets, collège: Bons Raisins. Proximité toutes commodités, bus pour RER A Rueil, T2 Suresnes, centre ville 15 min à pied. Faire vite ! AP/VG Tel: 01 47 10 01 01

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Pays
    France
  • Secteur
    Plateau
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Gare-Métro-RER
    25
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    217 EUR
  • Charges copropriété
    217 EUR / mois
  • Provision sur charges
    217 EUR
  • Prestations / charges
    gardien + ev + EC-EF
  • Taxe Foncière
    1318 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    243
  • Charges annuelles (ALUR)
    2608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.49 m2
  • Surface au sol
    82.49 m2
  • Surface Utile
    82.49 m2
  • Surface séjour
    20.6 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    3.38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 243 lots.Les charges annuelles sont de 2608€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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