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Appartement Rueil Malmaison 2 pièce(s) 44 m2 €332 000 ** - Référence  19840

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Description du bien

RUEIL-MALMAISON - CASERNE
Venez découvrir cet appartement lumineux de 43,27 m², DPE C, situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue. Vous trouverez une entrée de 4,66 m² avec placard de rangement, un espace de vie de 16,70 m² avec balcon exposé sud-est, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée de 7,09 m². L'espace nuit propose une chambre de 10,56 m² avec deux penderies et une salle d'eau avec wc de 4,36 m².
Appartement entièrement rénové, clés en main, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Un véritable coup de coeur !
AP/MB 01 47 10 01 01

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Pays
    France
  • Secteur
    CASERNE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1500 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, entretien parties communes
  • Taxe Foncière
    882 EUR
  • Coût Energie
    1020 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    487
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.27 m2
  • Surface séjour
    16.7 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Etat couverture
    BON
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Surface de référence
    43.37
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 487 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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