Maison Rueil-Malmaison 8 pièce(s) 247m2 €1 690 000 ** - Référence  20005

RUEIL-MALMAISON - MONT VALERIEN /PROCHE SURESNES Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Valérien, à proximité immédiate de Suresnes, de ses commerces, à 15 minutes du tramway T2 et des lignes L et U du Transilien, et à 10 minutes du futur métro 15, découvrez cette maison d'architecte indépendante (classée C) et édifiée en 2006 sur une parcelle arborée de 539 m². Développant plus de 226m² de surface totale (182m2 habitables) elle séduit par ses volumes aériens, ses généreuses hauteurs sous plafond et ses larges surfaces vitrées qui lui confèrent un véritable esprit loft contemporain, à la fois élégant et familial. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 65 m² intégrant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet ensemble convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et un agréable jardin paysager. Une suite parentale avec chambre (12m2), dressing et salle d'eau privative, des toilettes invités, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une belle ouverture cathédrale sur le séjour renforce la sensation d'espace et de luminosité. Une mezzanine aménagée en bureau ou bibliothèque bénéficie d'un balcon dominant sur le jardin. Trois chambres supplémentaires (10/14 et 14m2), dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains/douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le sous-sol aménagé accueille un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc (30m2) en accès privatif, offrant un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Nombreux espaces de rangement, une chaufferie technique ainsi qu'un garage de 30 m² (1 voiture). Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter les solutions de stationnement de la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un espace bien-être avec spa de nage de 7m de long, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Une véritable maison coup de coeur avec sa signature architecturale qui privilégie les perspectives visuelles et les volumes ouverts, générant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale. A 2 minutes du Mont-Valérien. Sectorisation scolaire public : maternelle et élémentaire Robespierre ; collège Les Bons Raisins ; lycée Richelieu. Etablissements privés : Passy Buzenval, Daniélou, et Charles Peguy. AP/LG-EVC 0147100101

SURESNES - MONT VALERIEN Dans quartier calme et pavillonnaire, a quelques foulées des commerces des Hauts de Suresnes et de la Halle CARON, belle maison familiale entièrement rénovée édifiée sur 403m² de parcelle. Magnifique espace de vie lumineux et traversant de 88m² comprenant séjour double et sa salle à manger ouvrant sur terrasse et une grande cuisine ouverte avec ilot aménagée et équipée. Un bureau de 9m2 et toilettes séparés complètent ce niveau. A l'étage 3 belles chambres (13m², 17m² et 18m²) dont 2 avec placards et une suite parentale d'environ 35m² avec terrasse privative, 2 dressings sur mesure et salle d'eau et wc. En complément de la suite parentale, l'étage bénéficie d'une seconde salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparés, idéale pour les autres chambres. Le rez-de-jardin offre entrée, grand dressing, salle de sport (pouvant être redistribuée en deux chambres), ouvrant sur terrasse et jardin sud-ouest, emplacement pour salle d'eau et toilettes indépendants, buanderie avec chaufferie. Garage double avec atelier. Possibilité de garer 3 voitures à l'extérieur dans la propriété. Belle distribution des volumes pour cette maison en parfait état ornée de matériaux de qualité. AP/FR 01 47 10 01 01.