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Maison Rueil Malmaison 7 pièce(s) 165m2 €995 000 ** - Référence  20040

Description du bien

RUEIL MALMAISON - COTEAUX/PLATEAU
Dans quartier calme et résidentiel, belle maison familiale d'environ 165 m² habitables, non mitoyenne, édifiée sur terrain d'environ 500m², comprenant entrée, espace de vie lumineux d'environ 40m² avec cheminée et véranda ouvrant sur terrasse et jardin arboré, cuisine dînatoire aménagée et équipée (14m²), arrière cuisine WC indépendant. Le palier de l'étage distribue 3 chambres (15/10 et 10m²), dressing et salle de bains avec baignoire et douche , WC indépendant. Les combles sont aménagés en 2 chambres de 9 et 14m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un coin lecture sur plafond de verre faisant la liaison entre les étages, espace de stockage sous pente.
Le sous-sol distribue une chambre (12,5m²) avec placard servant actuellement de bureau ainsi qu'une buanderie pouvant accueillir également une salle d'eau. Belle distribution des volumes pour cette charmante maison qui attend sa nouvelle famille. AP/FR 0147100101.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2865€ et 3877€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92500
  • Pays
    France
  • Secteur
    Coteaux - Plateau
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    0.3 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    RER A
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    837 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    507 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2865 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3877 EUR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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