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Maison Rueil Malmaison 6 pièce(s) 132 m2 vendu - Référence  13785

Description du bien

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - SAINT CUCUFA
Venez découvrir dans le quartier de Saint Cucufa, proche de la forêt et des écoles de renom, Passy et Danielou, cette maison indépendante de 212m2 utiles (132 m2 hab) sur un terrain d'environ 500 m2. A l'étage principal, une entrée, une cuisine familiale, un double séjour très lumineux, 2 chambres et des WC indépendants. L'étage propose 3 grandes chambres dont 2 avec un point d'eau, un grenier, une salle de bains, des wc indépendants. Un sous sol avec garage et 2 caves complètent ce bien. Travaux à prévoir. Calme absolu.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480€ et 6100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

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rueil@agenceprincipale.com
144 avenue Paul Doumer,
92500 Rueil-Malmaison
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RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - MONT VALÉRIEN Laissez-vous séduire par cette ravissante maison lumineuse de 135m2 assise sur son terrain de 180m2 où règnent douceur de vivre et harmonie. Cette maison inspirante offre une parenthèse de douceur au quotidien, idéale pour une famille ou pour les amoureux d'authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une superbe pièce de vie traversante de Sud-Est en Nord-Ouest de 45m² avec son espace cuisine, pensée pour la convivialité et le partage. L'ensemble est sublimé par la lumière naturelle, créant une atmosphère unique tout au long de la journée. Des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. Le premier étage dessert un palier menant à deux chambres de 10 et 11m2, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Le dernier étage accueille une chambre parentale de 18 m², chaleureuse et baignée de lumière, optimisée avec des dressings sur mesure. Son atmosphère douce et intimiste en fait un espace propice à la détente et au bien-être. En rez-de-jardin une chambre (16m2) ouverte sur le jardin bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, offrant calme et douceur de vivre. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour une jeune fille au pair, l'exercice d'une profession libérale ou pour accueillir famille et proches dans un espace dédié, tout en restant parfaitement connecté à l'habitation principale. Des toilettes indépendantes avec lave-mains viennent compléter l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien Une pièce centrale fait office de véritable sous-sol : elle accueille une buanderie ainsi que des espaces de stockage particulièrement pratiques et utiles. À l'extérieur, le coup de coeur se poursuit avec un jardin intimiste et enchanteur, véritable écrin de verdure aux mille couleurs et mille senteurs. Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison à la rénovation de qualité et méticuleusement entretenue. Un lieu rare, à l'abri des regards, parfait pour se ressourcer, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. AP/LG-EVC 01 47 10 01 01
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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