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Maison Rueil Malmaison 7 pièce(s) 210.4 m2 vendu - Référence  19644

Description du bien

RUEIL-MALMAISON - Coeur de ville
Au coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, cette maison de caractère de 210m2 habitable et 230m2 au sol, bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
Dès l'entrée, des rangements intégrés mènent vers un espace de vie (37m2) baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert de plain-pied sur un ravissant jardin exposé plein sud, véritable havre de paix au calme. La cuisine indépendante (17m2) complète harmonieusement ce niveau, ainsi que des toilettes invités.
Le premier étage accueille une superbe suite parentale (29m2) avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres de belles dimensions (18 et 15m2), une salle de bains (5m2) et des toilettes indépendantes.
Au dernier étage, un vaste espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace famille, bureau, salle de jeux ou salon supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre (20m2) et une salle d'eau avec toilettes (4m2). Un sous-sol total avec buanderie (6m2), cave (41m2), et cave à vin climatisée (18m2) complète la visite.
Un jardin intimiste, parfaitement au calme, vient parfaire ce bien rare sur le marché, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et qualité de vie au coeur de Rueil.
AP/APO 01 47 10 01 01

** €1 820 000 honoraires inclus | €1 765 400 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
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rueil@agenceprincipale.com
144 avenue Paul Doumer,
92500 Rueil-Malmaison
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  • 1 700 000 €
  • 8 pièces
  • 247 m²
RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - MONT-VALERIEN Au coeur du quartier recherché du Mont Valérien, à deux pas de Suresnes, de ses commerces et du marché Caron, cette maison de 247m², entièrement rénovée en 2022, traversante de sud-ouest en nord-est est édifiée sur un terrain de 825 m² . Elle s'organise autour d'un patio lumineux et offre des volumes chaleureux et intimistes. L'entrée ouvre sur de beaux espaces de vie d'une surface totale de 75m2 comprenant une cuisine ouverte avec espace dînatoire, un salon avec poêle ainsi qu'un bureau. Quelques marches plus bas, un salon TV sur patio et terrasse. La suite parentale, tournée vers le jardin, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Ce niveau offre également un second bureau, (chambre d'appoint), une family room ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. L'étage propose trois chambres (12,13 et 14m2), avec rangements intégrés, dont deux avec accès terrasse suspendue. Une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. Calme, lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie également d'un carport permettant le stationnement d'une voiture. AP/LD 01 47 10 01 01
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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