Achat / Vente Maison RUEIL MALMAISON - Maison a vendre à RUEIL MALMAISON

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - BUZENVAL. Maison de charme 1930 d'une surface habitable de 65.43 m² (supérieur à 1.80m) et 92.6 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 406 m² offrant au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie de 16.27 m² exposé Est, une cuisine indépendante de 9.7 m² donnant sur une véranda avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC, une chambre de 12.27 m². Le garage permet l'accès au combles aménagées offrant une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente. Beau potentiel de surélévation et/ ou d'agrandissement pour cette maison de charme rare sur le secteur! AP/ APA. 01.47.10.01.01

RUEIL MALMAISON - SAINT CUCUFA Au coeur du quartier de Saint Cucufa, proche de la forêt et des écoles de renom Daniélou et Passy, sur un terrain de 500 m2, jolie maison indépendante de 54m2, classée D, entièrement rénovée en 2025. La maison propose une entrée, un espace de vie de près de 18m² exposé Est , avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec un espace buanderie, des wc indépendants avec lave mains. Un sous sol de 30 m2 accessible par l'extérieur. Jardin arboré et à l'abri des regards. 2 emplacements de parking. Un véritable petit nid nid à la campagne. Produit rare dans ce secteur. AP-VG 01 47 10 01 01

RUEIL MALMAISON - SAINT CUCUFA Maison familiale avec jardin de 75m2 (100m2 surface au sol) - Calme et nature - Véritable havre de paix, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entourée de verdure et du chant des oiseaux. Au rez-de-jardin, un bel espace de vie de 30m2 avec sa cuisine de plain-pied sur le jardin invite à partager des moments chaleureux en famille. une chambre (11m2) ainsi qu'un espace buanderie/douche, complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains et une sur sa terrasse privative. Une cave accessible par l'extérieur apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique et discret. Elle bénéficie d'une tranquillité incomparable, tout en restant proche des commodités. Un bien unique pour les amoureux de la nature et du calme ! Secteur scolaire ; Danielou, Passy, la Malmaison, primaire et maternelle George Sand. Bus 467 à proximité AP/LG-VG 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - QUARTIER COTEAUX Charmante maison d'environ 90 m2 (classée C) entièrement rénovée en 2020 avec goût. Passez le pas de la porte et laissez-vous séduire par une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie de 40 m² exposé Nord-Ouest avec sa cuisine équipée, wc indépendant. Les larges baies vitrées en ouverture complète, prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Au dernier niveau, une superbe suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et wc vient parfaire l'ensemble et offre un véritable cocon, à l'écart des autres espaces. Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques sur l'ensemble de la maison, isolation thermique par l'extérieur. Maison clé en main, décoration soignée !. Une pépite dans une rue pavillonnaire à quelques pas du centre-ville. AP/MB 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - CENTRE-VILLE / PLAINE GARE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN. Idéalement située au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale développe environ 104 m² habitables, complétée par de beaux espaces extérieurs et annexes. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 7 m², une salle à manger conviviale, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres d'environ 10 et 13m², un dressing, une salle de bains et des espaces de dégagement offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Au deuxième étage, vous découvrirez une agréable chambre avec mezzanine, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'adolescent. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse de plus de 20 m², un jardin privatif et un abri jardin. Le sous-sol comprend notamment des caves, des espaces de stockage et des locaux annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage. Cette maison séduira par son emplacement recherché, son calme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare au coeur de Rueil-Malmaison, à visiter sans tarder ! AP / APA. 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - MONT-VALÉRIEN. À proximité immédiate de la future gare Rueil-Malmaison Ligne 15 du Grand Paris Express, maison entièrement rénovée édifiée sur une parcelle de 200 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec cuisine américaine sur mesure et poêle à bois, toilettes séparées. A l'étage, cette maison offre trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et espace bureau, une salle de bains et toilettes séparées. A l'extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis. Maison avec prestations de qualité, rénovation soignée sans travaux à prévoir, optimisation des volumes, belle luminosité grâce à une exposition favorable, environnement résidentiel recherché et cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités; à proximité des écoles, commerces, restaurants, halle gourmande et marché de l'écoquartier de l'Arsenal. Nombreux accès bus (141, 241, 144) AP/APA - 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - EXCLUVITÉ - CENTRE-VILLE / PLAINE GARE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale, entièrement rénovée en 2018, développe environ 120 m² habitables (incluant le rez-de-jardin), complétés par de beaux espaces extérieurs et de nombreuses annexes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux exposé Sud-Est de 25 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de plusieurs espaces de rangement et d'un palier offrant une circulation fluide. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing complète harmonieusement ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé en rez-de-jardin, parfaitement optimisé avec un espace chaufferie, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements. Une maison parfaitement agencée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville et de la gare RER. Un emplacement de stationnement sur la parcelle complète cette maison en parfait état. AP / APA - 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - CENTRE VILLE Située dans une rue calme et pavillonnaire à deux pas du Centre Ville, proche toute commodité, maison des années 30 entièrement rénovée de 125m² habitables édifiée sur 144m² de terrain. Elle comprend entrée, bel espace de vie de 41m² traversant avec sa cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin joliment arboré sans vis à vis exposé Sud Est, WC indépendant. A l'étage, le palier distribue 2 belles chambres avec rangements (12m² et 14 m²) ainsi qu'une chambre d'enfant/bureau (8m²), une salle de bain et WC indépendant. Le rez-de-jardin distribue une véritable dépendance de 36m² présenté en salon avec poêle à bois ouvrant sur jardin, coin cuisine, chambre avec rangements (11m²), grande salle d'eau avec WC. Garage. Belle distribution des volumes pour cette maison clé en main sans aucun travaux à prévoir, au calme et à seulement 1 minute à pieds du centre ville. AP/FR 01 47 10 01 01.

RUEIL-MALMAISON - PLAINE-GARE Située à 12 mn à pied du RER A et à moins de 10 mn du centre-ville de Rueil-Malmaison, cette maison familiale développe une surface habitable d'environ 133 m² - 171 m² au sol réparties sur plusieurs niveaux. Implantée sur une parcelle de 277 m², elle bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. Espace de vie de près de 25 m², exposé Nord-Ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée, une cuisine dînatoire sur une terrasse d'environ 8 m² exposée Sud-Est. Un cellier jouxte la cuisine avec une ouverture possible pour agrandir et restructurer l'espace de vie. L'étage accueille trois chambres (9.5 m² / 11.5 m² / 12.9 m²), une salle de bains avec toilettes, et des toilettes séparées. Les combles, aménagés offrent une suite parentale (env. 30 m² au sol) comprenant une salle de bains ainsi que des espaces de rangements. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une chambre avec espace douche (15 m²), d'un grand bureau (12 m²) idéal pour le télétravail, de toilettes indépendantes, d'une buanderie-chaufferie, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, au calme. La possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules à l'avant de la maison est un atout appréciable dans ce secteur. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison se distingue par son nombre de chambres, ses volumes bien répartis et son fort potentiel de personnalisation et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à proximité des transports et des commodités. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Tuck Stell ; collège Les Martinets AP / EVC Tél 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL VILLAGE - Dans un petit domaine privé et familial, maison spacieuse et fonctionnelle (classée D) d'environ 130m2 en métrage Carrez (surface totale 212 m2) implantée sur un terrain de 320 m2 en exposition Est-Ouest. Une belle entrée cathédrale invite vers l'espace de vie d'environ 40m2 présenté en un coin salon avec cheminée et une salle à manger en ouverture sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée propose un coin dinatoire (possibilité d'ouverture vers la salle à manger). toilettes. L'étage offre 3 chambres (11/12,5 et 12,5m2) dont une avec sa salle d'eau et un dressing et une avec sa terrasse privative. Nombreux placards. Une salle de bains avec dressing. Toilettes. En dernier étage sous combles une chambre spacieuse de 18m2 (26m2 au sol) avec possibilité d'y ajouter une salle d'eau. Le sous-sol de 80m2 s'organise en 2 pièces de stockage, une buanderie et une cave à vins. Garage de plain pied et un place extérieure. A toute proximité de l'hippodrome, du village de Buzenval, des écoles réputées et privées de Daniélou et Passy Buzenval et de Suresnes, Saint-Cloud , Boulogne et Paris. AP/LG-LD 0147100101

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - MONT-VALERIEN Emplacement recherché pour sa proximité avec Paris, au calme, sans vis-à-vis et à deux pas du parc du Mont-Valérien Belle maison familiale de 160m2 habitables (180m2 de surface totale) sur un terrain d'environ 500m2. En rez-de-jardin, un espace de vie très lumineux de 35m2 avec son bow-window de plain-pied sur un jardin exposé Sud, cuisine indépendante de 10m2 (possibilité US), et des toilettes avec lave mains. Au 1er étage, un palier dessert en étoile 4 chambres de belles superficies (10, 12, 15m2 et 18m2), une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes séparées. Des combles aménagés de près de 35m2 offrent un bel espace supplémentaire. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Belle proximité de la gare Transilien Suresnes Mont-Valérien (20 minutes à pied), proche des commerces et de la future ligne 15. Maison avec beaucoup de charme dans un environnement bucolique. AP/APO 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir dans le quartier des coteaux, à 10 minutes à pied du centre ville et de la future gare M15 Rueil - Mont Valérien, des écoles et des commerces, cette maison d'architecte rénovée en 2017 de 126 m2 (142m2 avec le garage) sur un terrain de 334 m2, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison propose une entrée, un espace de vie de 34 m2 avec un séjour cathédrale lumineux et de plain pied sur une terrasse de 56 m2 et sur un jardin verdoyant, avec cuisine US de 12 m2 entièrement équipée, des wc, un bureau, une cave. L'espace nuit propose un niveau parental avec une chambre (12 m2), une salle de bains et des wc indépendants. Un second espace enfant propose 2 chambres, une salle d'eau. Le jardin à l'arrière et au calme, permet de nombreuses activités familiales (terrain de pétanque, espace BBQ, piscine hors -sol). Un garage de 16 m2, et 2 emplacements de stationnement sont possibles sur la parcelle avec borne de recharge électrique. DPE D, possibilité d'extension, chauffage au sol et chambres climatisées. AP/VG-MB Tel : 01.47.10.01.01

RUEIL MALMAISON - TRIANGLE D'OR A 10 mn à pied du RER A et du centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel et dans une rue calme au voisinage bienveillant, découvrez cette maison d'environ 120m² habitables édifiée sur un terrain de 602m². Elle offre au rez-de chaussée un premier espace de vie de près de 20m2 ouvert sur une cuisine équipée, avec accès de plain pied à la terrasse et à un jardin joliment arboré. Possibilité de prolonger cet espace par une véranda d'environ 15 m2. Pour un quotidien pratique, une buanderie-chaufferie, un cellier ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Le 1er étage comporte une autre entrée indépendante desservant d'une part, une première grande chambre (16 m2) et d'autre part, un salon TV ou seconde vaste chambre de plus de 19m2 avec un dressing, une salle de douche, et des toilettes séparées, offrant ainsi la possibilité de transformer cet espace en belle suite parentale. Enfin, les combles ont été aménagées et surélevées pour offrir un spacieux 2nd étage contemporain, avec un palier desservant 2 belles chambres (14 m2 et 12 m2) et une salle de douche avec toilettes. Par ailleurs, une extension a été astucieusement pensée pour offrir un stationnement aisé avec un grand garage, et un espace atelier / remise pour s'adonner au bricolage et jardinage. Le jardin vous séduit par sa générosité et la localisation reste l'une des plus recherchées pour sa proximité avec les écoles. Un havre de paix pour accueillir une famille et recevoir les amis. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Tuck Stell (à 2mn à pied) ; collège les Martinets. AP / EVC Tél 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE Ensemble immobilier typique construit en 1890 sur une parcelle de 252m2 avec emprise au sol de 155m2. Avec ce charme des portes cochères et de sa cour pavée, l'ensemble de 175.61m2 habitables - 184.28m2 au sol - s'organise ainsi : . Un local de plus de 21m2 habitables, composé de 2 pièces, à rénover complètement : idéal profession libérale ou investissement locatif (Loyer estimé après travaux : 800 €) ; . Un appartement duplex moderne de 55.67m2 habitables (61.46m2 au sol) - à rafraîchir- comprenant : au 1er niveau, une entrée, un espace de vie lumineux et une cuisine indépendante ; au 2nd niveau, deux chambres en enfilade (ou chambre + bureau), et une salle de bains avec toilettes. Double vitrage, et chauffage / eau chaude électriques récents. Libre, loué 862 € / mois jusqu'en février 2026. Loyer estimé après travaux 1 100 €. . La maison principale, nichée au fond de la jolie cour, présente une distribution sur 4 niveaux - à rénover - totalisant 98.36m2 habitables (101.24m2 au sol) : - RDC : pièce de vie et cuisine indépendante sur terrasse et jardin généreux à l'arrière de la maison ; une chaufferie ainsi qu'une buanderie et un garage indépendant à usage d'atelier, figurant sur cadastre, complètent ce niveau ; - 2ème niveau : un autre espace de vie chaleureux avec cheminée ; - 3ème niveau : deux grandes chambres lumineuses au calme sur jardin et une salle de bains avec toilettes ; - 4ème niveau : un bel espace nuit composé d'un salon et d'une chambre. Toiture refaite en 2015. Des caves sur plus de 30m2 dans la cour. Possibilité de stationner un à deux véhicules sous le porche et dans la cour, si toutefois vous n'envisagez pas de concrétiser cet espace en un autre projet... Proche des commerces et des écoles réputées. Un emplacement aussi stratégique que plaisant en coeur de ville. Une adresse exceptionnelle pour un bien rare. A n'en pas douter, un bien au charme de l'ancien pour les amoureux de la pierre et objet des projets de modernisation les plus fous. AP/EVC tél 0147100101

RUEIL-MALMAISON - PLATEAU Proche des commerces et de la future ligne de métro 15, cette maison familiale totalement indépendante de 152m² habitables (185m2 surface totale) est implantée sur sa parcelle arborée de 516 m², idéalement exposée d'Est en Ouest. Elle offre un vaste espace de vie lumineux et traversant d'environ 47m² exposé Ouest avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied de 13m2 disposant de sa salle d'eau privative complète le rez-de-jardin ainsi que des toilettes de courtoisie. L'étage offre quatre chambres spacieuses, (11,13,14,18m2) dont deux avec balcon. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec douche, et des toilettes séparées complètent ce niveau. Un sous-sol total est agencé en cave à vins, pièce de stockage, buanderie et pièce atelier. Cabanon sur la parcelle. Deux places de stationnement en extérieur sur la parcelle et Garage (borne de recharge). Maison sans vis-à-vis, parfaitement entretenue, des volumes familiaux, un environnement verdoyant, ainsi qu'une qualité d'entretien irréprochable AP/LD 01 47 10 01 01

RUEIL MALMAISON - COTEAUX/PLATEAU Dans quartier calme et résidentiel, belle maison familiale d'environ 165 m² habitables, non mitoyenne, édifiée sur terrain d'environ 500m², comprenant entrée, espace de vie lumineux d'environ 40m² avec cheminée et véranda ouvrant sur terrasse et jardin arboré, cuisine dînatoire aménagée et équipée (14m²), arrière cuisine WC indépendant. Le palier de l'étage distribue 3 chambres (15/10 et 10m²), dressing et salle de bains avec baignoire et douche , WC indépendant. Les combles sont aménagés en 2 chambres de 9 et 14m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un coin lecture sur plafond de verre faisant la liaison entre les étages, espace de stockage sous pente. Le sous-sol distribue une chambre (12,5m²) avec placard servant actuellement de bureau ainsi qu'une buanderie pouvant accueillir également une salle d'eau. Belle distribution des volumes pour cette charmante maison qui attend sa nouvelle famille. AP/FR 0147100101.

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Magnifique maison familiale de 5 chambres dans un domaine privé et sécurisé. Cette maison de type Bréguet à l'entretien et la décoration soignée est idéale pour les familles en quête d'espace. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande entrée avec wc indépendants et dégagement, une cuisine séparée, un double séjour cathédrale de 45 m² avec son accès au jardin paysagé clos. Au 1er étage, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains, WC. Au 2 ème étage, un très grand espace baigné de lumière traversante avec salle d'eau/wc et dressing, pouvant faire office d'une cinquième chambre ou family room. Un double garage et deux places de stationnement complètent ce bien. A visiter sans tarder. AP/FR.01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Dans le quartier de Buzenval, cette maison familiale individuelle et traversante d'environ 192m²,  offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Elle s'ouvre sur un superbe espace de vie d'environ 70 m² en exposition Sud-Ouest/Nord Est, articulée en plusieurs ambiances. Un salon doté d'un poêle et un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse intimiste, une cuisine ouverte et un second salon de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, ainsi que des toilettes de courtoisie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un bel espace parental comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes. AU sous-sol, vous trouverez un studio avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie, d'une salle de douche et de toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, une salle de jeux et une pièce de stockage. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Rattachement scolaire Pasteur et collège Jules Verne. LD 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - PROCHE CENTRE-VILLE  Dans quartier pavillonnaire familial et calme, proche du centre ville, très jolie maison des années 1980 de 171m2 (183m2 de surface utile) sur sa parcelle de près de 400m2. L'entrée dessert un espace de vie traversant de 45m2 de plain pied sur le jardin, une cuisine indépendante (10.52m2) , une chambre (13.2m2) avec sa salle de bains (4.89m2) , des toilettes séparées avec lave mains. Le premier étage offre 3 chambres (10, 13 et 20m2) , une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec sa vue dégagée de 20m2 et sa salle de bains privative, toilettes indépendants. Le sous-sol total propose une buanderie, une cave et différentes pièces à aménager à votre convenance. Un garage avec deux places de stationnement en enfilade. Maison familiale par excellence, avec de beau volumes, dans un cadre paisible proche des bonnes écoles (maternelle Jean de la Fontaine et collège Marcel Pagnol), du centre ville ainsi que de la future ligne 15. A visiter sans tarder. AP/APO 0147100101

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE/PLATEAU Située dans un quartier paisible, juste au-dessus du centre-ville, cette maison familiale d'environ 155m2, surface habitable de 178m2, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme atypique. Au rez-de -chaussée, l'espace de vie avec sa cheminée (39m2), la cuisine US (11m2) s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse exposée Est d'environ 50m2 sans vis à vis, avec un jardin au calme d'environ 100m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des toilettes et un dressing complètent ce niveau. Le 1er étage propose 2 grandes chambres d'environ 20m2 avec de beaux volumes, une salle de douche (6m2) et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres (14 et 15m2) avec leurs propres terrasses, une salle de douche (5m2), des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau (9m2) parfait pour le télétravail. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que 2 stationnements. Bien rare sur le secteur avec un charme authentique, offrant une qualité de vie recherchée, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Ecole maternelle et élémentaire Georges Sand. AP/APO 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Maison familiale de 7 pièces avec studio indépendant et grand terrain d'environ 1100m2. D'une surface utile de 172m², elle propose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux (44m2), ouvert sur une grande terrasse de 80m2 exposée Sud/Ouest avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec une salle de douche (11m2) et des WC de confort indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing (16m2), deux chambres supplémentaires (12 et 13m2) une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m², entièrement aménagé, comprend une buanderie, un atelier et un bureau parfait pour le télétravail. Un studio indépendant de 22 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. L'extérieur offre un terrain arboré de 1100 m², un garage double et trois places de stationnement. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles privées de Charles Péguy, Passy/Buzenval et Danielou, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Secteur scolaire public des Buissonnets AP/APO 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - MONT VALERIEN /PROCHE SURESNES Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Valérien, à proximité immédiate de Suresnes, de ses commerces, à 15 minutes du tramway T2 et des lignes L et U du Transilien, et à 10 minutes du futur métro 15, découvrez cette maison d'architecte indépendante (classée C) et édifiée en 2006 sur une parcelle arborée de 539 m². Développant plus de 226m² de surface totale (182m2 habitables) elle séduit par ses volumes aériens, ses généreuses hauteurs sous plafond et ses larges surfaces vitrées qui lui confèrent un véritable esprit loft contemporain, à la fois élégant et familial. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 65 m² intégrant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet ensemble convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et un agréable jardin paysager. Une suite parentale avec chambre (12m2), dressing et salle d'eau privative, des toilettes invités, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une belle ouverture cathédrale sur le séjour renforce la sensation d'espace et de luminosité. Une mezzanine aménagée en bureau ou bibliothèque bénéficie d'un balcon dominant sur le jardin. Trois chambres supplémentaires (10/14 et 14m2), dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains/douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le sous-sol aménagé accueille un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc (30m2) en accès privatif, offrant un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Nombreux espaces de rangement, une chaufferie technique ainsi qu'un garage de 30 m² (1 voiture). Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter les solutions de stationnement de la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un espace bien-être avec spa de nage de 7m de long, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Une véritable maison coup de coeur avec sa signature architecturale qui privilégie les perspectives visuelles et les volumes ouverts, générant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale. A 2 minutes du Mont-Valérien. Sectorisation scolaire public : maternelle et élémentaire Robespierre ; collège Les Bons Raisins ; lycée Richelieu. Etablissements privés : Passy Buzenval, Daniélou, et Charles Peguy. AP/LG-EVC 0147100101

RUEIL-MALMAISON - MONT-VALERIEN Au coeur du quartier recherché du Mont Valérien, à deux pas de Suresnes, de ses commerces et du marché Caron, cette maison de 247m², entièrement rénovée en 2022, traversante de sud-ouest en nord-est est édifiée sur un terrain de 825 m² . Elle s'organise autour d'un patio lumineux et offre des volumes chaleureux et intimistes. L'entrée ouvre sur de beaux espaces de vie d'une surface totale de 75m2 comprenant une cuisine ouverte avec espace dînatoire, un salon avec poêle ainsi qu'un bureau. Quelques marches plus bas, un salon TV sur patio et terrasse. La suite parentale, tournée vers le jardin, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Ce niveau offre également un second bureau, (chambre d'appoint), une family room ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. L'étage propose trois chambres (12,13 et 14m2), avec rangements intégrés, dont deux avec accès terrasse suspendue. Une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. Calme, lumineuse et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie également d'un carport permettant le stationnement d'une voiture. AP/LD 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - HAMEAU DE LA JONCHERE Au coeur d'un environnement privilégié à Rueil-Malmaison, dans un hameau privé et sécurisé, cette maison d'inspiration Le Corbusier propose une véritable expérience de vie, où l'architecture et la nature ne font qu'un. Pensée pour capter la lumière et ouvrir les perspectives, elle s'intègre avec justesse dans son écrin de verdure. Chaque ouverture cadre le jardin comme un paysage vivant, chaque pièce profite d'une luminosité naturelle constante, créant une atmosphère à la fois douce, apaisante et profondément chaleureuse. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis et à l'abri des regards, la propriété offre un calme absolu et une sensation rare d'espace et de liberté. La maison développe environ 186 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur ouverture constante sur le jardin. Le séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse, capte la lumière à chaque moment de la journée. Les grandes ouvertures laissent entrer le paysage comme un décor naturel, faisant évoluer les ambiances au fil des heures. On ressent ici une véritable continuité entre intérieur et extérieur, comme une maison tournée vers la nature, où l'on vit autant dedans que dehors. La cuisine avec îlot central, conviviale et fonctionnelle, s'inscrit dans cet esprit, pensée comme un espace de partage baigné de lumière. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont 2 suites bien agencées, ainsi que des salles de bains adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec buanderie, rangements, cave à vin et double garage. Des stationnements extérieurs sont également disponibles. À l'extérieur, le jardin paysager s'apparente à un véritable parc privé, soigneusement préservé. Différents espaces permettent de profiter pleinement des lieux selon les moments de la journée. Le terrain, piscinable, offre encore des possibilités d'aménagement, tandis que le terrain de pétanque prolonge cet esprit de convivialité. L'emplacement allie parfaitement sérénité et praticité. L'accès aux autoroutes A86 et A13 est rapide. Le centre commercial Élysée II se situe à environ 500 mètres, et l'École Internationale Bilingue de la Jonchère à environ 700 mètres, accessible facilement à pied. La maison se trouve également à une dizaine de minutes d'établissements scolaires réputés tels que Daniélou, Passy Buzenval à Rueil-Malmaison, Blanche de Castille au Chesnay, ainsi que la British School of Paris à Croissy-sur-Seine, offrant un large choix d'enseignements français et internationaux. Les commerces, transports et services du quotidien restent facilement accessibles, apportant un confort de vie supplémentaire. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz (chaudière De Dietrich), dispose de stationnements extérieurs en complément du double garage, et conserve des menuiseries en simple vitrage bois. Les charges de copropriété du hameau restent maîtrisées, autour de 1 500 € par an. Un bien rare, pensé pour une vie de famille tournée vers la nature, dans un environnement confidentiel à quelques minutes de Paris. AP/LG-APO 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - SAINT CUCUFA - Un écrin de nature, hors du temps, aux portes de Paris. Dans un environnement préservé où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viennent troubler le silence, cette propriété familiale d'exception se dévoile, à l'abri des regards, sur un terrain paysager de 1 342 m². Développant environ 250 m² habitables (325 m² au total), la maison se compose de deux bâtis harmonieusement reliés par une élégante véranda baignée de lumière, véritable coeur de vie tourné vers la nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste espace de réception de 40m2 sublimé par une cheminée raffinée s'ouvre de plain-pied sur une terrasse généreuse, invitant à la contemplation. La véranda de 42 m2, telle un jardin d'hiver lumineux, accueille une salle à manger conviviale et une cuisine familiale entièrement équipée, prolongée par le jardin. Une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent cet espace. Un premier espace nuit en duplex propose un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Sur ce même niveau, une chambre traversante bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une somptueuse suite parentale à l'atmosphère feutrée : dressing, espace home cinéma et vue dégagée sur la verdure. Une salle de bains avec douche et toilettes vient parfaire cet étage. Le dernier niveau offre un grenier aménageable selon vos envies : dortoir, salle de jeux ou chambre supplémentaire, avec salle d'eau et toilettes indépendants, permettant une véritable autonomie. Un appartement d'invités indépendant, accessible de plain-pied par une autre rue, complète ce bien rare : pièce de vie, chambre, salle d'eau et toilettes séparés, idéal pour recevoir en toute intimité. Prestations complémentaires : buanderie, cave à vins de 26 m², pool house équipé (électrolyse au sel et pompe à chaleur), garage double de 37 m² avec accès direct à la cuisine, et nombreux stationnements extérieurs. Chaque pièce offre un tableau vivant sur la nature environnante. Aux beaux jours, la terrasse devient le théâtre de moments privilégiés, tandis que la piscine chauffée 8x4m s'inscrit dans un cadre verdoyant, parfaitement intime et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, où élégance et douceur de vivre se conjuguent, pour une propriété rare offrant un art de vivre unique aux portes de Paris. AP/LG-VG O1 47 10 01 01