Achat / Vente Maison RUEIL MALMAISON - Maison a vendre à RUEIL MALMAISON

RUEIL MALMAISON - SAINT CUCUFA Au coeur du quartier de Saint Cucufa, proche de la forêt et des écoles de renom Daniélou et Passy, sur un terrain de 413 m2, jolie maison indépendante de 54m2, classée D, entièrement rénovée en 2025. La maison propose une entrée, un espace de vie de près de 18m² exposé Est , avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec un espace buanderie, des wc indépendants avec lave mains. Un sous sol de 30 m2 accessible par l'extérieur. Jardin arboré et à l'abri des regards. 2 emplacements de parking. Un véritable petit nid nid à la campagne. Produit rare dans ce secteur. AP-VG 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - SAINT CUCUFA Maison familiale avec jardin de 75m2 (100m2 surface au sol) - Calme et nature - Véritable havre de paix, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entourée de verdure et du chant des oiseaux. Au rez-de-jardin, un bel espace de vie de 30m2 avec sa cuisine de plain-pied sur le jardin invite à partager des moments chaleureux en famille. une chambre (11m2) ainsi qu'un espace buanderie/douche, complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de bains et une sur sa terrasse privative. Une cave accessible par l'extérieur apporte un espace de rangement supplémentaire, pratique et discret. Elle bénéficie d'une tranquillité incomparable, tout en restant proche des commodités. Un bien unique pour les amoureux de la nature et du calme ! Secteur scolaire ; Danielou, Passy, la Malmaison, primaire et maternelle George Sand. Bus 467 à proximité AP/LG-VG 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - TRIANGLE D'OR À quelques pas du RER, sans nuisances sonores, des commerces, des écoles réputées et des bords de Seine, cette maison de 80 m² des années 30, mitoyenne d'un côté, séduit par son cachet et sa luminosité grâce à ses trois expositions. Le rez-de-chaussée offre un séjour parqueté de 23 m² en double exposition, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et un WC invités. À l'étage : deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Les combles accueillent un espace parental avec chambre de 12m2, salle d'eau et rangements. Sans vis-à-vis et dotée d'une belle hauteur sous plafond, la maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un cellier, une buanderie avec accès à une terrasse/jardinet de 12 m² exposée sud-est, ainsi qu'un accès pour stocker les vélos. Rattachement scolaire : Maternelle Les Martinets - Primaire Les Trianons AP/LG-APA 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - CENTRE-VILLE / PLAINE GARE - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN. Idéalement située au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale développe environ 104 m² habitables, complétée par de beaux espaces extérieurs et annexes. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 7 m², une salle à manger conviviale, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres d'environ 10 et 13m², un dressing, une salle de bains et des espaces de dégagement offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Au deuxième étage, vous découvrirez une agréable chambre avec mezzanine, idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'adolescent. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse de plus de 20 m², un jardin privatif et un abri jardin. Le sous-sol comprend notamment des caves, des espaces de stockage et des locaux annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un garage. Cette maison séduira par son emplacement recherché, son calme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare au coeur de Rueil-Malmaison, à visiter sans tarder ! AP / APA. 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE / PLAINE GARE -Maison familiale avec terrasse Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale, entièrement rénovée en 2018, développe environ 120 m² habitables (incluant le rez-de-jardin), complétés par de beaux espaces extérieurs et de nombreuses annexes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie lumineux exposé Sud-Est de 25 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de plusieurs espaces de rangement et d'un palier offrant une circulation fluide. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing complète harmonieusement ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé en rez-de-jardin, parfaitement optimisé avec un espace chaufferie, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements. Une maison parfaitement agencée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville et de la gare RER. Un emplacement de stationnement sur la parcelle complète cette maison en parfait état. AP / APA - 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITÉ - PLATEAU Située dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 310m2, cette maison de 140m2 entièrement rénovée en excellent état offre un bel espace de vie traversant d'environ 60m², avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin arboré orienté Ouest. Dans cet espace, une 4ème chambre est envisageable. Ce niveau est complété par des toilettes de courtoisie. Au premier étage, deux chambres (9 et 11m²), une salle de bains (baignoire et douche ) et toilettes indépendants. En semi rez-de-jardin, un atelier / chambre avec sa salle d'eau, une pièce de jeu / home cinéma, un espace buanderie et une cave. 2 places de parking en location à toute proximité. Coup de coeur pour ce véritable havre de paix. Ecoles maternelles et primaires Robespierre, collège Bons Raisins, Lycée Richelieu. AP/ALD-LG 0147100101

RUEIL-MALMAISON - PLAINE-GARE Située à 12 mn à pied du RER A et à moins de 10 mn du centre-ville de Rueil-Malmaison, cette maison familiale développe une surface habitable d'environ 133 m² - 171 m² au sol réparties sur plusieurs niveaux. Implantée sur une parcelle de 277 m², elle bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. Espace de vie de près de 25 m², exposé Nord-Ouest, lumineux et agrémenté d'une cheminée, une cuisine dînatoire sur une terrasse d'environ 8 m² exposée Sud-Est. Un cellier jouxte la cuisine avec une ouverture possible pour agrandir et restructurer l'espace de vie. L'étage accueille trois chambres (9.5 m² / 11.5 m² / 12.9 m²), une salle de bains avec toilettes, et des toilettes séparées. Les combles, aménagés offrent une suite parentale (env. 30 m² au sol) comprenant une salle de bains ainsi que des espaces de rangements. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une chambre avec espace douche (15 m²), d'un grand bureau (12 m²) idéal pour le télétravail, de toilettes indépendantes, d'une buanderie-chaufferie, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, au calme. La possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules à l'avant de la maison est un atout appréciable dans ce secteur. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison se distingue par son nombre de chambres, ses volumes bien répartis et son fort potentiel de personnalisation et une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à proximité des transports et des commodités. Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire Tuck Stell ; collège Les Martinets AP / EVC Tél 01.47.10.01.01

RUEIL MALMAISON - RER Venez découvrir à 10 minutes du RER et du centre ville, sur un terrain de 350 m2, cette maison indépendante des années 20 de 132 m2 avec le charme et les hauteurs de l'ancien, un jardin et un potentiel d'agrandissement. Une entrée propose un espace de vie de 35 m2 avec cheminée et triple exposition est - sud - ouest, une cuisine US de 7 m2 et un espace télé, des wc invités. A l'étage, une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau avec wc et rangements. 2 chambres de 9 et 13 m2, une salle de bains avec wc. L'entresol propose une pièce de 13 m2 idéale pour une chambre d'ami, bureau ou espace ado, une salle d'eau ? buanderie - chaufferie, une pièce de rangements, une cave. Vous trouverez également à aménager : un grenier sur toute la surface de la maison, avec hauteur d'homme au faîtage, des dépendances en partie cadastrées qui ouvrent des possibilités d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un garage extérieur avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire sur la parcelle. Maison bien entretenue, entièrement refaite, DPE E, audit énergétique disponible. Tel : 01.47.10.01.01 AP/VG.

RUEIL-MALMAISON - BAS DE BUZENVAL À quelques pas des prestigieux établissements privés Daniélou et Passy, cette élégante maison familiale indépendante d'environ 150 m² s'épanouit sur une parcelle arborée de 413 m². Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une distribution harmonieuse, pensée pour répondre aux exigences de la vie familiale. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une buanderie offrant un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. Le niveau principal s'organise autour d'un agréable espace de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cheminée confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice aux moments de partage. Une cuisine dinatoire indépendante ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres sous combles aux volumes optimisés et une salle de douche avec toilettes composent un espace nuit intime et chaleureux. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave accessible depuis l'extérieur ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les espaces de rangement. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure apportent un confort supplémentaire au quotidien Alliant charme, luminosité, cette maison séduit par son esprit familial et son cadre de vie privilégié. Belle proximité aux meilleures écoles et accès rapide aux commodités. AP/LD 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL VILLAGE - Dans un petit domaine privé et familial, maison spacieuse et fonctionnelle (classée D) d'environ 130m2 en métrage Carrez (surface totale 212 m2) implantée sur un terrain de 320 m2 en exposition Est-Ouest. Une belle entrée cathédrale invite vers l'espace de vie d'environ 40m2 présenté en un coin salon avec cheminée et une salle à manger en ouverture sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée propose un coin dinatoire (possibilité d'ouverture vers la salle à manger). toilettes. L'étage offre 3 chambres (11/12,5 et 12,5m2) dont une avec sa salle d'eau et un dressing et une avec sa terrasse privative. Nombreux placards. Une salle de bains avec dressing. Toilettes. En dernier étage sous combles une chambre spacieuse de 18m2 (26m2 au sol) avec possibilité d'y ajouter une salle d'eau. Le sous-sol de 80m2 s'organise en 2 pièces de stockage, une buanderie et une cave à vins. Garage de plain pied et un place extérieure. A toute proximité de l'hippodrome, du village de Buzenval, des écoles réputées et privées de Daniélou et Passy Buzenval et de Suresnes, Saint-Cloud , Boulogne et Paris. AP/LG-LD 0147100101

RUEIL-MALMAISON - ENTRE RER ET CENTRE-VILLE, Élégante maison familiale (classée C) avec jardin. Dans une impasse privée au calme entre le RER A (12 minutes), le coeur de ville de Rueil-Malmaison (10 minutes) et à toute proximité des établissements scolaires, cette maison familiale de 145 m², édifiée sur un terrain clos de 273 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le rez-de-chaussée en exposition sud-ouest accueille un espace de vie de 23m² lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin intimiste. Une salle à manger de 12m² (4ème chambre possible), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, une agréable pièce palière aménagée en coin salon dessert une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un atelier, une pièce indépendante aménagée, une buanderie et une chaufferie. Garage. Une maison soignée et clé en main, réunissant calme, lumière, extérieur et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille aux portes de Paris. AP/LG-ALD 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - PLAINE GARE Au calme absolu, dans une impasse recherchée, cette agréable maison construite en 2002, d'environ 117 m² habitables (146 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 343 m², séduit par son excellent état, sa belle distribution et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements qui dessert un espace de vie chaleureux d'environ 42 m² exposé Sud-Est, largement ouvert sur l'extérieur. De plain-pied, le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et préservé. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie, idéal pour le quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres (10, 13 et 14 m²), dont une belle chambre parentale avec salle d'eau privative comprenant douche et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Le second niveau mansardé, particulièrement agréable, propose une chambre d'amis ou salle de jeux, avec rangements, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau. Une cave. Un garage fermé .Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Son environnement calme, au sein d'une impasse, ainsi que sa proximité avec les commodités, en font une propriété particulièrement rare et recherchée sur le secteur. AP/ APA. 01.47.10.01.01

RUEIL MALMAISON - PROCHE RER Belle maison familiale en parfait état d'environ 140 m² habitables (219m² utiles), non mitoyenne, édifiée sur terrain de plus de 500 m² avec sous-sol total. Une vaste entrée distribue un espace de vie lumineux exposé Ouest d'environ 33m², une cuisine indépendante et équipée de 14m2, une grande chambre (14m²) ouvrant sur balcon avec salle d'eau, et wc avec lave-mains. Le palier de l'étage distribue 2 chambres (12m² et 13m²) ainsi qu'une grande suite parentale d'environ 20m² avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bains, wc avec lave-mains et combles isolés. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une buanderie. Le jardin arboré bénéficie d'une terrasse devant la maison ainsi que d'un box actuellement utilisé comme abri de jardin. Trois caves. Un garage double en enfilade de 41 m². Belle distribution pour cette maison lumineuse en parfait état à deux pas des commerces, écoles et RER. AP/FR-EVC 01 47 10 01 01.

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - MONT-VALERIEN Emplacement recherché pour sa proximité avec Paris, au calme, sans vis-à-vis et à deux pas du parc du Mont-Valérien Belle maison familiale de 160m2 habitables (180m2 de surface totale) sur un terrain d'environ 500m2. En rez-de-jardin, un espace de vie très lumineux de 35m2 avec son bow-window de plain-pied sur un jardin exposé Sud, cuisine indépendante de 10m2 (possibilité US), et des toilettes avec lave mains. Au 1er étage, un palier dessert en étoile 4 chambres de belles superficies (10, 12, 15m2 et 18m2), une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes séparées. Des combles aménagés de près de 35m2 offrent un bel espace supplémentaire. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Belle proximité de la gare Transilien Suresnes Mont-Valérien (20 minutes à pied), proche des commerces et de la future ligne 15. Maison avec beaucoup de charme dans un environnement bucolique. AP/APO 01 47 10 01 01

RUEIL MALMAISON - COTEAUX/PLATEAU Dans quartier calme et résidentiel, belle maison familiale d'environ 165 m² habitables, non mitoyenne, édifiée sur terrain d'environ 500m², comprenant entrée, espace de vie lumineux d'environ 40m² avec cheminée et véranda ouvrant sur terrasse et jardin arboré, cuisine dînatoire aménagée et équipée (14m²), arrière cuisine WC indépendant. Le palier de l'étage distribue 3 chambres (15/10 et 10m²), dressing et salle de bains avec baignoire et douche , WC indépendant. Les combles sont aménagés en 2 chambres de 9 et 14m² dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un coin lecture sur plafond de verre faisant la liaison entre les étages, espace de stockage sous pente. Le sous-sol distribue une chambre (12,5m²) avec placard servant actuellement de bureau ainsi qu'une buanderie pouvant accueillir également une salle d'eau. Belle distribution des volumes pour cette charmante maison qui attend sa nouvelle famille. AP/FR 0147100101.

RUEIL-MALMAISON - PROCHE CENTRE VILLE Venez découvrir dans le quartier des coteaux, à 10 minutes à pied du centre ville et de la future gare M15 Rueil - Mont Valérien, des écoles et des commerces, cette maison d'architecte classée D, rénovée en 2017 de 126 m2 (142m2 avec le garage) sur un terrain de 334 m2, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison propose une entrée, un espace de vie de 34 m2 avec un séjour cathédrale lumineux et de plain pied sur une terrasse de 56 m2 et sur un jardin verdoyant, avec cuisine US de 12 m2 entièrement équipée, des wc, un bureau, une cave. L'espace nuit propose un niveau parental avec une chambre (12 m2), une salle de bains et des wc indépendants. Un second espace enfant propose 2 chambres, une salle d'eau. Le jardin à l'arrière et au calme, permet de nombreuses activités familiales (terrain de pétanque, espace BBQ, piscine hors -sol). Un garage de 16 m2, et 2 emplacements de stationnement sont possibles sur la parcelle avec borne de recharge électrique. DPE D, possibilité d'extension, chauffage au sol et chambres climatisées. AP/VG-MB Tel : 01.47.10.01.01

RUEIL MALMAISON - MONT VALÉRIEN Située dans un environnement résidentiel recherché du Mont Valérien, cette maison familiale non mitoyenne développe 169 m² habitables (183 m² au sol) sur une belle parcelle d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée offre un espace de vie (environ 41m²) avec cheminée, prolongée par une salle à manger (13m²), l'ensemble ouvrant de plain-pied sur une terrasse et le jardin, idéal pour les réceptions et la vie familiale. La cuisine (13m²) est séparée et fonctionnelle avec une arrière cuisine (9m²). Une chambre/bureau (10m2) ainsi que des toilettes complètent ce niveau A l'étage, 4 chambres (11,12, 14 et 16m²) dont une suite parentale avec salle de bains  et dressing, une salle de douche (5m2) et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total, un garage attenant et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. AP/APO 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Dans le quartier de Buzenval, cette maison familiale individuelle et traversante d'environ 192m²,  offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Elle s'ouvre sur un superbe espace de vie d'environ 70 m² en exposition Sud-Ouest/Nord Est, articulée en plusieurs ambiances. Un salon doté d'un poêle et un espace salle à manger ouvrant sur une terrasse intimiste, une cuisine ouverte et un second salon de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, ainsi que des toilettes de courtoisie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un bel espace parental comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes. AU sous-sol, vous trouverez un studio avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie, d'une salle de douche et de toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, une salle de jeux et une pièce de stockage. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Rattachement scolaire Pasteur et collège Jules Verne. LD 01 47 10 01 01

RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE/PLATEAU Située dans un quartier paisible, juste au-dessus du centre-ville, cette maison familiale d'environ 155m2, surface habitable de 178m2, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son charme atypique. Au rez-de -chaussée, l'espace de vie avec sa cheminée (39m2), la cuisine US (11m2) s'ouvrent de plain-pied sur une terrasse exposée Est d'environ 50m2 sans vis à vis, avec un jardin au calme d'environ 100m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des toilettes et un dressing complètent ce niveau. Le 1er étage propose 2 grandes chambres d'environ 20m2 avec de beaux volumes, une salle de douche (6m2) et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres (14 et 15m2) avec leurs propres terrasses, une salle de douche (5m2), des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau (9m2) parfait pour le télétravail. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que 2 stationnements. Bien rare sur le secteur avec un charme authentique, offrant une qualité de vie recherchée, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Ecole maternelle et élémentaire Georges Sand. AP/APO 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE Elégante maison de ville d'environ 200 m², entièrement réhabilitée en 2019, qui conjugue avec harmonie charme, volumes généreux et prestations contemporaines. Déployée sur trois niveaux, elle offre une organisation particulièrement agréable pour une vie familiale. L'espace de vie de 44 m², lumineux et chaleureux se prolonge par une salle à manger et une cuisine dînatoire, créant de beaux espaces de réception et de convivialité. La partie nuit accueille cinq chambres, ainsi que trois salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC, assurant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable espace jardin et d'une terrasse de 20 m2 offrant une jolie vue dégagée sur les toits de Rueil. Deux caves, dont une remarquable cave voûtée, ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien. Une maison rare, rénovée avec soin en plein coeur de ville. AP/LG 01.47.10.01.01

RUEIL-MALMAISON - MONT VALERIEN /PROCHE SURESNES Dans le quartier résidentiel recherché du Mont Valérien, à proximité immédiate de Suresnes, de ses commerces, à 15 minutes du tramway T2 et des lignes L et U du Transilien, et à 10 minutes du futur métro 15, découvrez cette maison d'architecte indépendante (classée C) et édifiée en 2006 sur une parcelle arborée de 539 m². Développant plus de 226m² de surface totale (182m2 habitables) elle séduit par ses volumes aériens, ses généreuses hauteurs sous plafond et ses larges surfaces vitrées qui lui confèrent un véritable esprit loft contemporain, à la fois élégant et familial. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 65 m² intégrant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet ensemble convivial se prolonge naturellement vers une terrasse et un agréable jardin paysager. Une suite parentale avec chambre (12m2), dressing et salle d'eau privative, des toilettes invités, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, une belle ouverture cathédrale sur le séjour renforce la sensation d'espace et de luminosité. Une mezzanine aménagée en bureau ou bibliothèque bénéficie d'un balcon dominant sur le jardin. Trois chambres supplémentaires (10/14 et 14m2), dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains/douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le sous-sol aménagé accueille un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et wc (30m2) en accès privatif, offrant un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Nombreux espaces de rangement, une chaufferie technique ainsi qu'un garage de 30 m² (1 voiture). Deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter les solutions de stationnement de la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un espace bien-être avec spa de nage de 7m de long, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Une véritable maison coup de coeur avec sa signature architecturale qui privilégie les perspectives visuelles et les volumes ouverts, générant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale. A 2 minutes du Mont-Valérien. Sectorisation scolaire public : maternelle et élémentaire Robespierre ; collège Les Bons Raisins ; lycée Richelieu. Etablissements privés : Passy Buzenval, Daniélou, et Charles Peguy. AP/LG-EVC 0147100101

RUEIL-MALMAISON - COEUR DE VILLE Au coeur de la ville, à une adresse particulièrement recherchée où tout se fait à pied, cette magnifique maison ancienne d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, dans un calme précieux. Dès l'entrée, le charme opère. Volumes généreux, lumière, cachet de l'ancien et décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie ouvert de plain-pied sur le jardin exposé Sud-Est, une cuisine familiale équipée avec sa salle à manger attenante, un bureau et une buanderie. Les étages accueillent trois chambres, une salle de bains et, au dernier niveau, une superbe suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau. À l'abri des regards, une terrasse intimiste invite à profiter des beaux jours. Une cave de 18 m² et un atelier de 11 m² complètent ce bien. Une maison pleine d'âme, aussi belle que facile à vivre, où chaque détail séduit. Une adresse rare, un charme irrésistible et cette envie immédiate d'y poser ses valises. AP/APO 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL Maison familiale de 7 pièces avec studio indépendant et grand terrain d'environ 1100m2. D'une surface utile de 172m², elle propose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux (44m2), ouvert sur une grande terrasse de 80m2 exposée Sud/Ouest avec cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre avec une salle de douche (11m2) et des WC de confort indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing (16m2), deux chambres supplémentaires (12 et 13m2) une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol de 80 m², entièrement aménagé, comprend une buanderie, un atelier et un bureau parfait pour le télétravail. Un studio indépendant de 22 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC, permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. L'extérieur offre un terrain arboré de 1100 m², un garage double et trois places de stationnement. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles privées de Charles Péguy, Passy/Buzenval et Danielou, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Secteur scolaire public des Buissonnets AP/APO 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - TRIANGLE D'OR - Propriété - Impasse privée - Terrain d'environ 800 m² avec belle implantation de la maison - Piscine Au coeur du très recherché Triangle d'Or de Rueil-Malmaison, entre centre-ville et RER, dans le calme absolu d'une impasse privée, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un remarquable terrain d'environ 800 m². Espace de vie d'environ 50m², composé d'un salon de 33 m2 et d'une salle à manger de 17m2 (possibilité 4ème chambre), baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Dans son prolongement, une terrasse sur pilotis surplombe le jardin et offre un cadre particulièrement agréable aux beaux jours. Une cuisine indépendante de 10m2, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 13 et 15 m², développant respectivement 22m2 et 29 m² au sol, se partagent une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace parental avec une chambre d'environ 11 m², sa salle d'eau et ses WC. Une salle de sport, une cave à vins, une buanderie ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine avec nage à contre-courant, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant. Un garage complète la propriété. Une maison de caractère à l'adresse recherchée, séduisante par la qualité de son environnement et surtout par la rareté de son terrain dans ce secteur privilégié de Rueil-Malmaison. AP/LG 01 47 10 01 01

RUEIL-MALMAISON - TRIANGLE D'OR - SUPERBE MEULIÈRE FAMILIALE DE 215 M² - A RAFRAICHIR SELON VOS ENVIES - Il est des maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Idéalement située au coeur du très recherché Triangle d'Or, à seulement 5 minutes à pied du RER et des commerces, cette élégante Meulière du siècle dernier développe 215 m² habitables sur une parcelle de 700 m². Dès l'entrée, le charme opère : parquet en pointes de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, cheminées remarquables, volumes généreux et lumière omniprésente. Une majestueuse entrée de 15 m² dessert un superbe double espace de réception, séjour et salle à manger, de plus de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. Baigné de lumière, il s'ouvre sur un jardin de 435 m², au calme et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante de 10 m² et des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage dessert une suite parentale de 22 m² avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et toilettes). une 2ème chambre de 17m2 et une salle de bains indépendante avec baignoire douche et toilettes. Au dernier étage, trois chambres de 13,15 et 17 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et toilettes. Une salle d'eau indépendante avec wc complètent ce niveau . Le sous-sol total accueille une pièce d'appoint avec kitchenette et salle d'eau, une buanderie, des espaces de stockage ainsi qu'une cave à vin. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un jardin paysager enveloppe la maison et lui offre un écrin de verdure. Une élégante cabane de jardin complète l'ensemble. Une maison de famille lumineuse et pleine de caractère, préservée des regards, à une adresse rare du Triangle d'Or. Secteur scolaire : maternelle Les Martinets, primaire Les Trianons, collège Les Martinets. Tel : 01.47.10.01.01 AP/VG-ALD